Os benefícios financeiros de comprar uma casa em comparação com alugá-la estão sempre em debate. No entanto, um elemento da equação é frequentemente ignorado – a capacidade de construir riqueza como proprietário de uma casa.
A maioria dos especialistas estão prevendo que os preços das casas continuarão se valorizando nos próximos anos. A mais recente Pesquisa de Expectativas de Preços de Casas, uma pesquisa com mais de cem economistas, especialistas em imóveis e estrategistas de investimento e mercado, espera que a valorização das casas aumentem da seguinte forma:
• 2021: 6%
• 2022: 4,5%
• 2023: 4%
• 2024: 3,6%
• 2025: 3,5%
Um proprietário pode aumentar seu patrimônio líquido em mais de $80.000 em cinco anos. Isso é uma média de $16.000 por ano. Esse número deve estar em qualquer equação que determine os benefícios financeiros de possuir uma casa em comparação com o aluguel.
Se considerarmos por exemplo a compra de uma casa em Orlando de forma financiada, já discutimos antes que um brasileiro pode financiar uma casa em Orlando com aproximadamente 30% de entrar, nesse exemplo acima a entrada seria de $105 Mil o que geraria um ganho de mais de 80% sobre o capital investido apenas na valorização do imóvel.
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